一、项目基本信息

• 项目编号：BYSL-ZX-2025-1208

• 项目名称：天津市博悦商旅酒店整体装修改造项目

• 招标单位：天津市博悦商旅酒店管理服务有限公司

• 项目概况：本项目为天津市博悦商旅酒店整体装修改造工程，涵盖酒店客房区域、大堂公共区域、餐饮会议空间的全品类装修升级，同步实施外立面幕墙改造、机电系统优化及消防配套升级，旨在提升酒店硬件品质与入住体验，满足中高端商旅接待需求。项目总装修面积约 2.1 万平方米，建设地点位于天津市河西区。

• 招标方式：公开招标

• 开标时间：2025 年 12 月 28 日

• 开标地点：天津市河西区友谊路 35 号君谊大厦 20 层招标会议室

二、中标单位信息

• 中标单位：北京中恒宇泰建设工程有限公司

• 统一社会信用代码：91110111MA01XDTT5K

• 单位地址：北京市房山区西潞街道长虹西路73号1幢1层A360

• 资质等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级

• 项目负责人：张建军（建筑工程专业注册建造师，证书编号：京 11120220987654）

三、中标工程内容

（一）主要施工范围

1. 室内装修工程

￮ 客房区域装修：共 216 间标准客房、12 间套房的墙面、地面、顶面、固定家具及洁具安装

￮ 公共区域装修：酒店大堂、前台接待区、行政酒廊、全日制餐厅及 3 间多功能会议室的整体装饰施工

￮ 后勤区域装修：员工办公区、布草间、设备机房等配套区域装修

2. 幕墙工程

￮ 酒店主楼外立面玻璃幕墙、石材幕墙改造施工

￮ 首层入口雨棚及外立面门窗更换升级

￮ 幕墙防水、保温及结构加固配套施工

3. 配套系统工程

￮ 室内给排水、强弱电系统改造

￮ 消防报警及喷淋系统升级

￮ 空调通风系统适配调整

（二）服务范围

• 本工程所有装修材料、设备的采购、运输、现场保管及安装施工

• 各分项工程质量管控、隐蔽工程验收及整体竣工验收配合

• 提供完整的竣工图纸、材料检测报告及工程技术档案资料

• 为甲方运维人员提供现场操作及日常维护培训

• 质保期内 7×24 小时应急维修响应服务

• 质保期：整体装修工程自竣工验收合格之日起 24 个月，防水工程质保 60 个月

（三）施工周期

自合同签订之日起 180 日历天内完成全部施工内容，通过竣工验收并交付使用。

四、中标金额

中标总金额：人民币 3189 万元（大写：叁仟壹佰捌拾玖万元整）
其中：幕墙工程费用 968 万元；室内装修及配套工程费用 2221 万元。

五、公告期限

本中标公告公示期为 3 个工作日，自 2026 年 01 月 06 日至 2026 年 01 月 08 日。

在公示期内，任何单位或个人若对本次项目中标结果存在异议，均可依照《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法实施条例》等相关法律法规规定，以书面形式加盖单位公章后向招标单位提交质疑材料。质疑材料应当包括以下内容：

1. 质疑人的名称、地址及有效联系方式

2. 被质疑人的名称

3. 质疑事项的基本事实

4. 相关请求及主张

5. 有效线索和相关证明材料

凡逾期提交、材料不全或未按要求加盖公章的质疑，招标单位将不予受理。

六、联系方式

招标单位

• 名称：天津市博悦商旅酒店管理服务有限公司

• 地址：天津市河西区友谊路 35 号君谊大厦 12 层

• 联系电话：17091142842

• 联系人：刘悦 经理

七、其他事项

1. 中标单位应在收到中标通知书之日起 30 日内，与招标单位签订书面施工合同。

2. 中标单位应在合同签订后 7 日内，向招标单位提交合同总金额 10% 的履约保证金。

3. 未中标单位的投标保证金，将在本公告公示期结束后 10 个工作日内无息退还。

天津市博悦商旅酒店管理服务有限公司
2026 年 01 月 06 日