一、项目基本信息

• 项目编号：YZZX-BZ-2025-0730

• 项目名称：永州市行政中心办公区物业管理及绿化养护服务项目

• 招标单位：永州市行政中心综合保障服务中心

• 项目概况：本项目为永州市行政中心办公区全域物业管理与景观绿化养护服务采购，服务范围涵盖行政中心主楼、副楼、政务服务大厅、会议中心及外围园区景观带，总建筑面积约 11.8 万平方米，绿化养护面积约 3.2 万平方米。项目旨在通过标准化、精细化的后勤物业服务与专业绿化养护，保障党政机关日常办公高效有序运行，提升政务服务窗口环境品质，打造整洁、规范、绿色的政务办公空间。

• 招标方式：公开招标

• 开标时间：2025 年 8 月 6 日

• 开标地点：湖南省永州市冷水滩区逸云路 1 号永州市行政中心综合楼 6 层招标开标室

二、中标单位信息

• 中标单位：广西峥嵘时空物业管理有限公司

• 统一社会信用代码：91450100MA5NT96E24

• 单位地址：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道 157 号财富国际广场 C 座 22 层

• 服务资质：具备党政机关办公区物业管理服务资质、城市园林绿化养护专业服务能力，拥有多年政务办公项目服务经验

• 项目负责人：李茂林（注册物业管理师，证书编号：物注字第 450120220316 号）

三、中标服务内容

（一）核心服务范围

1. 物业管理服务

￮ 办公区 24 小时公共秩序维护、人员与车辆进出管理、消防安全巡查、应急事件处置

￮ 政务服务大厅秩序引导、办事群众咨询接待、重要会议后勤保障服务

￮ 公共区域日常保洁、垃圾清运、常态化消杀、办公楼宇公共部位定期维护

￮ 电梯、消防、给排水、强弱电等共用设施设备日常巡检与基础维保

￮ 办公区后勤对接、报修响应、日常运维协调管理

2. 绿化养护服务

￮ 园区乔木、灌木、地被植物日常浇水、修剪、施肥、病虫害防治

￮ 主楼入口、政务大厅、会议中心等核心区域时令花卉季度更换与景观布置

￮ 绿化灌溉设施、景观小品、行道树日常养护与维护

￮ 办公区绿植长势优化、季节性景观提升

（二）服务标准

服务质量符合《党政机关办公用房物业服务规范》《城市园林绿化养护一级标准》相关要求，满足政务办公区高品质运维标准。

（三）服务期限

自合同签订生效之日起 12 个月，服务期满经甲方考核合格可协商续约。

四、中标金额

中标总金额：人民币 163 万元（大写：壹佰陆拾叁万元整）
其中：物业管理服务费用 138 万元；绿化养护服务费用 25 万元。

五、公告期限

本中标公告公示期为 3 个工作日，自 2025 年 8 月 11 日至 2025 年 8 月 13 日。

公示期内，任何单位或个人若对本次项目中标结果存在异议，均可依照《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法实施条例》等相关法律法规规定，以书面形式加盖单位公章后向招标单位提交质疑材料。质疑材料应当包括以下内容：

1. 质疑人的名称、地址及有效联系方式

2. 被质疑人的名称

3. 质疑事项的基本事实

4. 相关请求及主张

5. 有效线索和相关证明材料

凡逾期提交、材料不全或未按要求加盖公章的质疑，招标单位将不予受理。

六、联系方式

招标单位

• 名称：永州市行政中心综合保障服务中心

• 地址：湖南省永州市冷水滩区逸云路 1 号永州市行政中心综合楼

• 联系电话：0746-83***17

• 联系人：陈建军 科长

• 电子邮箱：chen.jianjun@yzzxgov.com

七、其他事项

1. 中标单位应在收到中标通知书之日起 30 日内，与招标单位签订书面服务合同。

2. 中标单位应在合同签订后 7 日内，向招标单位提交合同金额 5% 的履约保证金。

3. 未中标单位的投标保证金，将在本公告公示期结束后 10 个工作日内无息退还。

永州市行政中心综合保障服务中心
2025 年 8 月 11 日