一、招标条件 
   根据《南昌市推进旧城改造工作指挥部调度会议纪要》【2017】8号，采取政府购买服务方式公开招标选择施工投资单位，现对其进行公开招标。 
二、政府购买服务的内容及要求 
2.1 项目名称：临江商务区三期沈桥村（漆村地块）旧城改造综合性住房小区项目。 
2.2政府购买主体：本项目政府购买服务主体为市土储中心，委托代理购买服务主体为南昌青山湖投资发展有限公司。 
2.3项目概况：本项目总用地面积约174亩，总建筑面积约38万平方米。 
2.4项目总投资：项目估算投资约120000万元,本项目投资为929650348.13元。 
2.5建设地点：京东大道以东、解放路以北（控规CD510-E01、E04地块）。 
2.6购买服务内容：包括建筑、结构、给排水、绿化、电气、暖通及配套基础设施等施工图纸范围内全部项目 (不含电梯采购安装)的施工及建设方委托的与本项目建设相关其他项目。注：京东大道沿线规划红线范围内的现状房屋不进行拆迁，不包含在此项目建设范围内。 
2.7项目建设期：开工时间以开工令为准，须于2020年9月前完成建设、验收等工作（730日历天）。 
2.8质量目标：省级优良。 
2.9其他：项目建安投资在施工期，购买期间均不计利息；建安工程费下浮率为6% 三、投标人资格报名要求 
本项目采取政府购买服务方式公开招标选择施工投资单位，不接受联合体投标，投标人需满足以下必备要求： 
3.1资质要求 
投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人且具有建筑工程施工总承包(2015新标准)一级及以上资质的独立法人企业【依据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的建办市函【2016】462号文规定，企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件二维码查询】且具有有效的安全生产许可证。[单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反前项规定的，相关投标无效。] 
3.2财务要求 
3.2.1投标人具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。 
3.3其他要求 
3.3.1投标人拟派项目经理具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师执业资格（专业：建筑工程），具有有效的安全生产考核B证并具有工程类专业高级工程师证；本项目投标前6个月（含）以上社保证明材料；在投标文件中，对项目主要施工管理人员不挂靠、不转包、不违法分包等方面进行承诺。 
3.3.2投标人拟派项目技术负责人应具有高级工程师证，本项目投标前6个月（含）以上社保证明材料。 
3.3.3投标人拟派项目管理人员要求：八大员(施工员、质量（检）员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员或民管员、资料员)各1名，安全员需具备安全生产考核C证，其余人员具有有效的岗位证书及项目投标前6个月（含）以上社保证明材料。八大员需无在建工程。 
3.3.4外埠来赣单位应根据赣建办[2017]4号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和办理单项工程投标登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖单位公章。 
3.3.5投标人36个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的无行贿记录（包括申请单位、法定代表人、拟派项目经理）。 
3.3.6授权委托人需提供授权委托书、身份证在有效期内（委托代理人必须由本项目建造师担任）。 
3.3.7投标人如为临江商务区三期（肖坊、顺外、张燕村地块）旧城改造综合性住房小区项目的中标排序第一名，则不得参与本项目投标。 
四、招标文件的获取 
凡有意参加投标者，请从江西公共资源交易网上自行下载。 
五、开标及地点 
5.1开标时间：2018年9月13 日 9时 30分（北京时间）。 
5.2开标地点：江西省南昌市公共资源交易中心四楼第3开标室（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）。 
六、发布公告的时间及媒介 
本次招标公告于2018年 8月 22日在江西公共资源交易网、新法制报上发布。 
七、其他 
本项目采用资格后审。 
八、联系方式 
招  标  人：南昌青山湖投资发展有限公司 
联  系  人：詹先生  联 系 电 话：0791-88181076 
地       址：江西省南昌市青山湖区北京东路 
招标代理机构：南昌新世纪建设工程监理咨询有限公司 
联  系  人：汤女士    联 系 电 话：0791-83828262 
地       址：江西省南昌市红谷滩新区鹿璟名居A幢901室                      附件下载：
沈桥定案控制价.rar
附件下载：
沈桥8.21（评分招标文件）.zip