项目概况

南京农业大学卫岗校区教学实验楼宇及附属用房、19舍、20舍等维修改造项目19舍维修改造施工 招标项目的潜在投标人应在电子招标投标交易平台 网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。获取招标文件，并于2026年07月06日 10点15分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：NJFJ2600661-04SGGH

项目名称：南京农业大学卫岗校区教学实验楼宇及附属用房、19舍、20舍等维修改造项目19舍维修改造施工

预算金额：550.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：546.597040 万元（人民币）

采购需求：

本工程为19舍维修改造施工，建设地点位于南京农业大学卫岗校区，本次招标范围为1 9号宿舍，原建筑为八层，框架结构，层高约为3.2m，一层改造出新面积约为120m²,二层至八层每层改造出新面积约为1431.58m²,共计改造面积约为10137m²。本次维修内容主要室内拆除、装修改造，不改变原有建筑的防火性质、耐火等级以及防火和防烟分区，不涉及楼层及区域消防、通风、疏散；不涉及绿建、节能、结构加固改造，具体详见工程量清单及图纸。

合同履行期限：45日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见招标公告

三、获取招标文件

时间：2026年06月24日  至 2026年07月06日，每天上午8:00至14:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：电子招标投标交易平台 网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件 中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统，网址：http://njggzy.nanjing.gov.c n/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月06日 10点15分（北京时间）

开标时间：2026年07月06日 10点15分（北京时间）

地点：电子招标投标交易平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告内容以《电子招标投标交易平台》为准，网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

（1）投标人资格要求

资质条件：具有专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并具有有效的安全生产许可证，详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1条要求（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

项目负责人资格：具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2条要求（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。

企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。

项目负责人业绩：项目负责人自2021年6月1日（含）以来，以项目经理身份承担过单项合同金额达430万元及以上的房屋建筑（厂房及物流仓储除外）室内装饰装修工程。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，否则视为未提供。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为

准）。项目负责人业绩须为投标人承接。注：1、提供的是室内装饰装修工程总承包业绩，本次投标的项目负责人须是该工程总承包业绩的施工项目经理（或是该工程总承包业绩的项目总负责人兼施工项目经

理），否则该业绩不予认可。

符合法律法规规定的其他条件：1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

2、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。

3、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

4、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过(或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省住建厅综合服务平台发布的信息为准）。

5、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。

6、根据苏建函建管〔2019〕393号文及建办市〔2019〕50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

7、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

8、根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作 废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像字迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

9、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具的近半年（20 25年12月-2026年5月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人 员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

10、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺书）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；  （9）投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；（10）在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的；（11）法律、法规规定的其他条件。

11、项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖公章的承诺书）：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。b.项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。如有在建工程必须符合苏建规字[2025]12号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2025]12号文规定执行。c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

本次招标是否接受联合体投标：否

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京农业大学　　　　　

地址：江苏省南京市江北新区滨江大道666号　　　　　　　　

联系方式：陈老师 025-84395896　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏经天纬地建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省南京市秦淮区建邺路116号二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘倧瑞、黄琼文、金飞 18248781752　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电　话：　　025-84395896